***Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Völlenerfehn*** ***sofort frei***

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Ich möchte Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung in der idyllisch ländlichen Gemeinde Westoverledingen vorstellen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und ist durch die Flüsse Ems und Leda im Westen und Norden begrenzt. Mit einer Einwohnerzahl von 21.108 und einer Fläche von 112 Quadratkilometern ist Westoverledingen eine dünn besiedelte, aber wachsende Kommune.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich 5,2 km südwestlich des Stadtzentrums, welches durch eine Zugstation in 4,4 km und eine Bushaltestelle in 200 m Entfernung bequem zu erreichen ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist 10,0 km entfernt.

In der Nähe der Immobilie finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte.

Für Ihre Gesundheit gibt es einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und eine Apotheke in der Nähe. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar in der Umgebung.

Die Gemeinde ist bekannt für ihr kulturelles Erbe, darunter sechs historische Kirchen, zwei Mühlen und zahlreiche Gulfhöfe. Für kulturelle Aktivitäten gibt es ein Theater, ein Kino und ein Freizeitpark in der Nähe. Sportzentren und Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Ich lade Sie ein, diese attraktive Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Westoverledingen zu besichtigen und sich von der Vorzüglichkeit der Lage und des Umfelds zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich gerne per Mail über dieses Inserat für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
Lesen Sie bitte in der nächsten Rubrik weiter.

Ausstattung

Da es sich hier um ein Wohnobjekt mit drei Wohnungen handelt und die Mieterauswahl aufeinander abgestimmt ist, haben unsere Auftraggeber klare Vorstellungen zum Mieterprofil.
Gesucht werden berufstätige alleinstehende Mieter/Innen, Eheleute, Paare oder Lebensgemeinschaften sowie gerne Senioren/Innen.

Das Haus und die Lage sind nicht für Hunde und Katzen geeignet.
Leider ist die Wohnung und die Lage auch für Kinder ungeeignet. Es gibt keine Grünflächen zum Spielen oder ähnliches.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstiges

Rechtliche Angaben
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Inhaber: Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 - 390 308 39
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer.
Steuernummer: 60/145/00468
Ust-Id.: DE 324 427 047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice.
Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: Rindsland Immobilien, Lengert Immobilien, Janicka Immobilien, Groenewold Immobilien und ELOZ Immobilien An-u. Verkauf eGbR und wikopendienhuus.de als Marke der A.F.P. Immobilien Gruppe


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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung.
Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.

Lage