| Kaufpreis | 260.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Entdecken Sie eine Immobilie, die Raum für Lebensqualität, Individualität und unternehmerische Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Pullenreuth und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Familien oder Investoren.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.872 m² eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von rund 154 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche überzeugt. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug, Privatsphäre und familiäres Zusammenleben.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ob zum morgendlichen Kaffee oder zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages. Die integrierte Einliegerwohnung eröffnet Ihnen zusätzliche Perspektiven: Ob als separate Wohneinheit für Gäste oder Familie, zur Vermietung oder als Büro- bzw. Arbeitsbereich – hier sind Ihrer Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit sowie ihr Potenzial. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine optimale Balance zwischen Natur und Komfort schafft.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist die ideale Wahl für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden oder in eine werthaltige Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten investieren möchten.