Maisonette 6-Zimmer Wohnung Neubau Düren Langerwehe

Luchemerstrasse
52379 Langerwehe – Langerwehe
Nordrhein-Westfalen
2198 €
Kaltmiete
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
TraumImmo-ID: TXWGEPH
Partner-ID: 415573
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Galis

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Information

  • Typ: Maisonette
  • Etage: 3
  • Wohnfläche ca.: 166 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 6
KellerBarrierefreiGäste-WCBalkonGarten

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 166.0
  • Badezimmer: 3.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete2198 €
Nebenkosten350 € inkl. Heizkosten
Heizkosten200 €
Kaution6594€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sie erreichen diese charmante 6-Zimmerwohnung wahlweise über das helle, einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug – barrierefrei und komfortabel. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Geradeaus betreten Sie das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen 2xDusche (1,20 m x 1,20 m) und Badewanne ausgestattet ist – perfekt für ein entspanntes Duscherlebnis. Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem kleinen Hauswirtschaftsraum, sodass Funktionalität und Komfort harmonisch vereint sind.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinem offenen Konzept ein großzügiges und modernes Ambiente schafft.
Das geräumige 4 Schlafzimmer bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und genügend Platz für Ihre Möbel, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den Balkon zum 400qm Garten, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien genießen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr privater Kellerraum im Untergeschoss, den Sie ebenso bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichen. Dank modernster Gebäudetechnik profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima.

Diese Wohnung überzeugt mit cleverer Raumplanung, durchdachtem Grundriss, maximaler Funktionalität und lichtdurchfluteten Räumen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie zudem ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht optimal einströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Kaltmiete 2.198€ + Nebenkost 300, 00€

Ein Pkw-Stellplatz kann optional für € 50,- /
Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!


Ausstattung

Sie erreichen diese charmante 6-Zimmerwohnung wahlweise über das helle, einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug – barrierefrei und komfortabel. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Geradeaus betreten Sie das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen 2xDusche (1,20 m x 1,20 m) und Badewanne ausgestattet ist – perfekt für ein entspanntes Duscherlebnis. Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem kleinen Hauswirtschaftsraum, sodass Funktionalität und Komfort harmonisch vereint sind.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinem offenen Konzept ein großzügiges und modernes Ambiente schafft.
Das geräumige 4 Schlafzimmer bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und genügend Platz für Ihre Möbel, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den Balkon zum 400qm Garten, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien genießen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr privater Kellerraum im Untergeschoss, den Sie ebenso bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichen. Dank modernster Gebäudetechnik profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima.

Diese Wohnung überzeugt mit cleverer Raumplanung, durchdachtem Grundriss, maximaler Funktionalität und lichtdurchfluteten Räumen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie zudem ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht optimal einströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Kaltmiete 2.198€ + Nebenkost 300, 00€

Ein Pkw-Stellplatz kann optional für € 50,- /
Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!


Lage

Lagebeschreibung

Zentral

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Anbieter:
Privat von Galis

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