| Kaufpreis | 209.900 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Oldenburg.
Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumstruktur und einer Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort in den Fokus stellt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beheizbare Loggia – ein geschützter Rückzugsort mit Wintergartencharakter, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Fensterfront mit Rollläden sorgt dabei für Licht, Sichtschutz und angenehmes Raumklima.
Zwei weitere Räume lassen sich flexibel nutzen – ob klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Aufteilung erlaubt vielseitige Wohnkonzepte, angepasst an unterschiedliche Lebensphasen.
Die separate Küche ist mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Daneben sorgt das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss für einen hellen und freundlichen Sanitärbereich.
Sämtliche Wohnräume wurden ca. 2025 mit einem robusten Vinylboden ausgestattet. Die gespachtelten Wandoberflächen und neu verlegten Fliesen unterstreichen den frischen, gepflegten Gesamteindruck. Auch die Türen und Türrahmen wurden im Zuge der Renovierung erneuert.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung von ca. 2013. Ein eigener Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradstellplätze und Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 308 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Dank ihrer ruhigen Lage in dritter Reihe zur Straße, der durchdachten Wohnfläche und der bezugsfreien Übergabe eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer wie auch zur Vermietung.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.