| Kaufpreis | 319.900 € |
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| Provision | 0 |
Die neu ausgebaute moderne 3-Zimmerwohnung mit 72,2 m² Wohnfläche und gr. Balkon, befindet sich im 2.OG /Lift eines bis 2025 komplett neu sanierten, modernisierten Mehrfamilienhauses (Neubaustandard).
Durch den Südwestbalkon im Innenhof haben Sie ab Vormittag die Sonne bis in die Abendstunden.
Im Kaufpreis ist eine neue EBK enthalten. Alle Fußböden sind mit hochwertigen großformatigen Designer-Fliesen ausgelegt.
Durch die wärmegedämmte neue Fassade und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A), Energiebedarf 47 kWh(m²*a.
Alle Leitungen (Wasser und Strom) wurden erneuert.
Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.
Sie erwerben nicht nur eine Wohnung mit exklusiven Neubaustandard, sondern Sie kaufen eine Immobilie in einem komplett sanierten, modernisierten Haus.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als KAPITALANLAGE, z.B. durch Vermietung an eine Wohngemeinschaft.
Durch die moderne hochwertige Ausstattung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat die Wohnung ein interessantes Wertsteigerungspotential.