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Garagen/Hof

Attraktives 4-Parteienhaus in Viernheim zu verkaufen

Moselstraße 8
68519 Viernheim – Viernheim
Baden-Württemberg
830.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
TraumImmo-ID: U3TDBVZ
Partner-ID: 377027
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Frau Götz

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Information

  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 370 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 11
BalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 532.0
  • Baujahr: 1967
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 70.0
  • Badezimmer: 4.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis830.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Viernheim. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Grundstück umfasst ca. 532 m² und bietet insgesamt ca. 375 m² Wohn- und ca. 70m² Nutzfläche. Das Haus ist ideal für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenprojekt realisieren möchten


Ausstattung

Dieses Mehrparteienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2 Wohnungen sind saniert, die Gasheizung wurde in 2020 ausgetauscht.

Aufteilung der Wohneinheiten:
• Untergeschoss (UG): 2,5 Zimmer ca. 75m²
o Schlafzimmer
o Badezimmer mit Tageslichtfenster
o Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
o Abstellkammer
o Heller, großzügiger Freisitz mit Außentreppe zum Hof
o Sanierung: Die Wohnung im UG wurde im Jahr 2020 saniert.

• Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer ca. 107m²
o 3 Zimmer
o Badezimmer mit Tageslichtfenster
o Wohnküche mit Speisekammer
o Großer Balkon

• Obergeschoss (1. OG): 3 Zimmer ca. 107m²
o 3 Zimmer
o Badezimmer mit Tageslichtfenster
o Wohnküche mit Speisekammer
o Großer Balkon

• Dachgeschoss: 3 Zimmer ca. 85m²
o 3 Zimmer
o Wohnküche mit Speisekammer
o Balkon
o Sanierung: Die Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 saniert.

Außenanlagen: Auf dem Grundstück befinden sich zudem drei Garagen (die saniert werden müssten) sowie ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt


Lage

Lagebeschreibung

In Viernheim in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanabindungen.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Frau Götz

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