| Kaufpreis | 429.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses großzügige 12-Familienhaus ist wie geschaffen für die große Familie oder zwei<br>Generationen unter einem Dach. Mit seinem durchdachten Grundriss, der flexiblen<br>Raumaufteilung und dem beeindruckenden Platzangebot bietet es vielfältige Möglichkeiten für ein<br>harmonisches Miteinander und individuelle Entfaltung.<br>Das Haus wurde 2014 zum größten Teil modernisiert: Die Fassade erhielt eine hochwertige<br>Dämmung und einen frischen Anstrich, das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert, und sämtliche<br>Fenster durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch das Badezimmer im<br>Erdgeschoss präsentiert sich bereits zeitgemäß.<br>Im Inneren überzeugt die Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer freundlichen<br>Wohnatmosphäre. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und die vorhandene<br>Substanz in ein Zuhause verwandeln, das perfekt auf Ihre Wünsche und die Bedürfnisse Ihrer<br>Familie zugeschnitten ist.<br>Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur samt Kaminofen. Von hier aus gelangen<br>Sie in das helle Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie die Küche mit Platz für einen<br>Essbereich. Ein modernes Duschbad mit Fenster und der direkte Zugang zum Anbau, mit<br>Heizungsraum und vielseitig nutzbarem Hobbyraum, runden die Etage ab. Vom Flur aus betreten<br>Sie zudem die überdachte Terrasse und den Garten, ideal für gemeinsame Stunden im Freien.<br>Im Obergeschoss stehen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, von denen eines bei Bedarf wieder<br>als Küche genutzt werden kann. Zudem ist hier ein weiteres Badezimmer vorhanden, das sich<br>aktuell im Rohbauzustand befindet und Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren<br>Vorstellungen zu gestalten. Der große Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zu entspannten<br>Momenten mit Blick ins Grüne ein.<br>Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier stehen ein großzügiger<br>Flurbereich, der sich ideal als Arbeits- oder Spielbereich eignet, sowie zwei weitere Räume zur<br>Verfügung. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 1,90 m zählt diese Fläche zur Nutzfläche, bietet aber<br>dennoch viel Platz und eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Hinter den<br>Dachschrägen wurde zudem praktischer Stauraum geschaffen.<br>Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflasterte Auffahrt mit Carport und Garage, einen<br>kleinen Kellerraum und eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.<br>Ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit viel Liebe zu einem echten<br>Wohlfühlort gestaltet werden kann.<br>