Parkfläche
Hausansicht hinten
Wohnung 1. OG, rechts
Einfahrt
Hausansicht vorn
| Kaufpreis | 660.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
| Umlegbares Hausgeld | 23.760 € |
| Nicht umlegbares Hausgeld | 760 € |
Es handelt sich um ein 6-Familienhaus in Ortsrandlage von Bad Fallingbostel. Hier haben auch große Familien den Platz, um es sich gemütlich zu machen.
Die Wohnungen sind hell und freundlich. Fünf davon verfügen über 2 Badezimmer mit Dusche und WC, eine geräumige Küche, 3 große Schlaf- und ein Wohnzimmer. Ein weiterer beheizter Raum ist im 1.OG und im Dachgeschoss direkt vom Treppenhaus aus zugänglich.
Die 3-Zi-EG-Wohnung hat einen Abstellraum, ein Duschbad mit WC, eine geräumige Küche und zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, jedoch ohne Einbauküche. Aufgrund ihrer ungewöhnlichen Größe sind die Küchen ideal als Wohnküchen geeignet.
Die 3-Zi-Whg. im EG, rechts verfügt über einen direkten Gartenzugang und wurde im Zuge einer Komplettsanierung in 2020 mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Alle Dachflächenfenster wurden in 2013 erneuert.
Das Grundstück wird derzeit durch die Mieter selbst gepflegt.
Die Wohnungen sind besonders für Familien mit Kindern oder auch Wohngemeinschaften geeignet; es handelt sich um die größten in Bad Fallingbostel verfügbaren Wohnungen.
Durch die direkt gegenüber liegende, neu erbaute Kindertagesstätte sind die Wohnungen besonders für Familien mit Kindern im Kindergartenalter interessant.
Durch die Errichtung des Heide-Klinikums in direkter Nachbarschaft zum Wiethop ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial für dieses Objekt.
Alle sechs Wohnungen sind z.Zt. vermietet.
Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig.
Dieses Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Fallingbostel, an der Walsroder Straße, Richtung Walsrode im Stadtsanierungsgebiet Wiethop. Die Zufahrt erfolgt über die Heidmarkstraße.
