| Kaufpreis | 444.444 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Styrum anbieten zu können!
Das Objekt wurde 1907 erbaut und von den jetzigen Eigentümern liebevoll umgestaltet und saniert. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, als auch beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Üppige 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, umgeben von einem großen Garten mit Kneipp-Becken und gut ausgestattetem Gartenhaus samt Bar und WC.
Im Erdgeschoss des Hauses betritt man durch das gemeinsame Treppenhaus die untere Wohnung, die über ca. 90 m² Wohnfläche verfügt. Offene Küche, ein geräumiger Wohnraum, modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, halb abgetrenntes Arbeits- oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe in ein weiteres Schlafzimmer samt Ankleide, das sich eine Etage höher befindet. Selbstverständlich sind andere Raumaufteilungen hier auch möglich. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen eigenen Gartenzugang.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Eine schöne Küche mit angrenzendem Esszimmer, modernes Bad, Schlafzimmer und ein weiterer Raum (Kinder-oder Arbeitszimmer) befinden sich auf dieser Ebene.
Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das als gemütlicher Wohnraum mit Kaminofen genutzt wird und über einen Zugang zum schönen Dachbalkon verfügt.
Im Keller des Hauses erwartet Sie ihr eigener "Wellness-Raum" mit Infrarot-Sauna, Dusche und Toilette. Außerdem gibt es noch einen Waschkeller, den Heizungsraum und einen geräumigen Abstellraum.
Abgerundet wird das Ganze durch die eigene Garage und den Stellplatz, die sich neben dem Haus befinden.
Nicht zu vergessen: genießen Sie den Charme eines Altbaus mit 2,75 Meter Raumhöhe!