Küche 1
Küche 2
| Miete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2100€ |
Frisch renoviertes Wohlfühlambiente in bester City-Lage!
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in zentralster Lage von Wetzlar (Langgasse / Ecke Karl-Kellner-Ring). Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.
Die Wohnung besticht durch ihren äußerst sauberen, gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Die Räume wirken durch die großen Fenster angenehm hell und einladend.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der gemütliche, innenliegende Balkon (Loggia). Hier sitzen Sie geschützt vor Wind und Wetter und können in privater Atmosphäre die Seele baumeln lassen.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 54 m² optimal ausgenutzt
Zustand: Sehr sauber, gepflegt und sofort bezugsfertig
Highlight: Schöner, wettergeschützter Innenbalkon (Loggia)
Etage: 2. Obergeschoss
Heizung/Energie: Effiziente und zuverlässige Versorgung
Zusammenfassung des Angebots
Objekt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Balkon (Loggia)
Größe: ca. 54 m² im 2. Obergeschoss
Zustand: Sehr sauber und bezugsfertig
Lage: Top-Zentral in Wetzlar (Langgasse 39 / Ecke Karl-Kellner-Ring) – Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV direkt vor der Haustür.
Mietkonditionen: 700,— € Kaltmiete + 200,— € Nebenkosten = 900,— € Warmmiete
Kaution: 2.100,— €
Verfügbarkeit: Ab sofort
Zielgruppe: Maximal 2-Personen-Haushalt (optimal für Singles oder Paare)
Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage direkt an der Schnittstelle zwischen der geschichtsträchtigen Langgasse und dem Karl-Kellner-Ring. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens direkt vor der Haustür.
Alles Wichtige zu Fuß erreichbar:
Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Gastronomie & Kultur: Die wunderschöne, historische Wetzlarer Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen liegt Ihnen quasi zu Füßen. Perfekt für den Feierabend oder das Wochenende!
Freizeit & Erholung: Auch das Forum Wetzlar sowie die Lahnauen, die zu entspannten Spaziergängen im Grünen einladen, sind nicht weit entfernt.
Perfekte Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Bushaltestellen mit Direktanbindungen sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch der Bahnhof Wetzlar ist schnell erreicht.
Für Autofahrer: Über den Karl-Kellner-Ring haben Sie eine erstklassige und schnelle Anbindung an die Bundesstraßen (B49 / B277) und die Autobahn (A45). Ideal für Berufspendler in Richtung Gießen, Frankfurt oder Siegen.
