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| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Das zum Kauf stehende Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1920 beinhaltet 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss sind modern und mit Highlights sowie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und mit Netzwerkanschlüssen in den Wohnräumen ausgestattet. Diese beinhalten eine Wohnfläche von ca. 180 m². Zusätzlich sind ca. 60 m² für eine freie Gestaltung vorhanden. Die Sanierung der beiden Geschosse inklusive Dach und Dachstuhl ist zwischen 2013 und 2015 erfolgt. Im Erdgeschoss bietet sich eine Ausbaureserve. Hierzu liegt eine Planung für eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 84 m² vor. Die Leitungen sowie die Grundanschlüsse für das Bad liegen vor. Eine individuelle Gestaltung bei der Anordnung der Räume ist gegeben. Darüber hinaus können zusätzliche ca. 55 m² für Hobby- und Abstellflächen ausgebaut werden. Das Potential bei dem angebotenen Objekt liegt in der neuen Gestaltung des Erdgeschosses und der damit verbundenen Schaffung einer separaten Wohneinheit. Das ca. 820 m² große Grundstück bietet einen ca. 500 m² großen Garten in sonniger Lage. Weiterhin verfügt das Haus über einen ortsüblich bedingt nutzbaren Keller.
