| Kaufpreis | 379.000 € |
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| Provision | 7% |
Sie suchen ein schönes, erschwingliches Zuhause mit viel Platz, Gartenfläche, überdachte Terrasse, Balkon, Sauna und Partyraum?!
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.
Freuen Sie sich auf ein Haus in ruhiger Sackgassenlage inklusive gewissen Fernblick.
Ihre Kinder können hier bedenkenlos nicht nur im eigenen Garten, sondern auch vor dem Haus spielen.
Die Immobilie überzeugt mit seinem besonderen Charme.
Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und eignet sich für Familien mit Kindern, für Generationenwohnen und für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch kann die Einliegerwohnung vermietet werden.
Erbaut wurde das Haus 1976 auf einem 334 m² großen Grundstück. Zu dem Haus gehört auch eine Garage und Zwei Stellplätze.
Die Garage befindet sich am Ende der Sackgasse direkt neben dem Hauseingang, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht weit tragen müssen.
Die 86 m² Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Tageslichtbad und Gäste WC, Terrasse und Garten.
Auf die Terrasse und in den Garten können Sie sich durch das Wohnzimmer oder auch durch das Schlafzimmer zutritt verschaffen.
Die Wohnung im 1-OG ist 85m² Groß und verfügt 3 Zimmer (Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternzimmer, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem großen Balkon mit schönem Ausblick bis nach Menden.
Vom Balkon aus können Sie über eine Wendeltreppe bis zur Terrasse oder bis zum Garten gelangen.
Im 65 m² großen DG befinden sich 4 Zimmer. Eins davon ist mit eigenem Tageslichtbad inklusive Dusche und WC.
Es gibt ein schönes Arbeitszimmer mit Ausstattung und fast 30 Steckdosen versehen
!
(so lässt es sich besser arbeiten).
In den Zimmern sind teilweise Einbauschränke, die auch Staumöglichkeiten bieten.
Ein weiteres Tageslichtbad ist auch noch vorhanden.
Der Keller ist komplett unterkellert und teils gefliest und bietet neben einem gemeinsamen Waschraum, Heizungsraum, auch ausreichend Platz für Abstellraum und Lagermöglichkeiten.
In dem gefliesten Keller befindet sich eine große Dusche mit WC, die Sie nach ihrem Saunagang in Anspruch
nehmen können.
Die Sauna ist genau daneben. Darüber hinaus gelangen Sie auch aus dem Keller direkt nach draußen zur Terrasse, bzw. in den Garten.
Der Partyraum ist in einem der Räume vom Keller. Der Partyraum ist komplett eingerichtet mit Barmöbeln, Theke + Zapfanlage, Tresen, Barhockern und Kühlschrank.
Nach Ihrem Einzug können Sie die Einweihungsparty direkt in Ihrem eigenen Heim feiern.
***Öffentlichemittel.? Voraussetzung für öffentliche Mittel unter diesen Link :
https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer