| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Nutzen Sie die Chance! Exklusiv im Herzen des malerischen Tambach-Dietharz bieten wir Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Es verbindet den authentischen Fachwerk-Charme mit maximaler Flexibilität – perfekt für strategische Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick.
Die Fakten auf einen Blick
Lage:
Zentrale Bestlage in Tambach-Dietharz
Architektur:
Historisches Fachwerk (Vorderhaus) trifft auf massiven Neubau (Hinterhaus) – dreistöckig
Grundstück: ca. 167 m²
Gesamtfläche: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 52 m² Nutzfläche
Raumwunder: Insgesamt 9 Zimmer (9 Schlafzimmer und 2 Bäder)
Extras: 2 funktionale Einbauküchen
Das Potenzial:
Mieteinnahmen & Mehrwert
Dieses Objekt ist für vielfältige Nutzungskonzepte prädestiniert:
Mehrfamilienhaus / WG-Nutzung
Lukratives Monteurzimmer-Geschäft (hohe Renditesteigerung möglich!)
Ihr Investor-Vorteil:
Sichere Basis:
Eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit (Friseur) im Erdgeschoss sichert Ihnen vom ersten Tag an stabile Sofort-Mieteinnahmen.
Wertsteigerung:
Solide Bausubstanz trifft auf individuellen Gestaltungsspielraum. Durch gezielte Modernisierung heben Sie das eingebaute Wertsteigerungspotenzial.
Jetzt handeln und besichtigen!
Virtueller Rundgang & Details: Besuchen Sie uns auf www.hauptmakler.de
Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Telefon: +49 3681 723981
E-Mail: info@hauptmakler.de
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!