| Kaufpreis | 525.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Mitten in der historischen Altstadt von Goslar präsentiert sich dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus als renditestarke Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Potenzial. Als denkmalgeschütztes Ensemble kombiniert es stilvolle Architektur mit einer vollvermieteten Nutzungsmischung, die langfristig stabile Einkünfte sichert. Das Objekt umfasst vier Wohnungen sowie drei gewerbliche Einheiten, darunter eine kombinierte Praxis mit Labor und eine Bildungsstätte. Mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 3.171 € und einer Jahreskaltmiete von 38.052 € bietet es eine attraktive Rendite und ein solides Fundament für Ihre Investition.
Ein Teilkeller erweitert die Nutzfläche und bietet praktischen Stauraum. Die zentrale Lage im Herzen von Goslar garantiert nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine kontinuierlich hohe Nachfrage im Wohn- und Gewerbebereich. Dieses Objekt stellt eine seltene Möglichkeit dar, historische Substanz, stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung zu kombinieren. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine gut positionierte, vollvermietete Immobilie setzen möchten.