| Kaufpreis | 199.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzliche 19% MwSt. vom not. Kaufpreis) |
FALC Immobilien Lüneburg freut sich, Ihnen dieses Objekt anzubieten.
Betreten Sie diese einladende Immobilie, die 1984 erbaut wurde und sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit präsentiert.
Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück in sehr guter Lage, was sie besonders attraktiv macht. Das Grundstück kann in weitere bebaubare Parzellen unterteilt werden und bietet damit noch weitere Investitionsmöglichkeiten.
Das Haus ist in eine Erdgeschoss und eine Obergeschoss-Wohnung aufgeteilt, die beide vermietet sind.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat von einem großen Flur ausgehend 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbaumöbeln sowie ein Wannenbad mit Fenster. Am Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Ausblick in den Garten.
Die Obergeschoss-Wohnung wird im Erdgeschoss durch einen Vorbau mit Treppenhaus betreten und bietet mit 2 Schlafräumen, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter), 1 innenliegenden Bad und einem großzügigen Balkon einen gut aufgeteilten Wohnraum.
Zwischen den Wohnungen befindet sich eine momentan verschlossene Verbindung, sodass die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus besteht.
Die Jahresnettomiete beträgt 12.000,00 € für dieses 2-Parteienhaus.
Die Umgebung liegt in einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in der Nähe, wie der Lageplan zeigt.
Mit einem Kaufpreis von 199.000,- € bietet dieses Objekt eine solide Basis für eine lohnende Investition. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, einem großen Garten und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie, die Sie sicherlich ebenfalls begeistern wird.