| Kaufpreis | 460.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus in niedrig Energie Bauweise wurde im Jahre 2018 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet. Der zwischen Würzburg und Schweinfurt gelegene Wohnort Sulzheim, bietet eine gute Infrastruktur mit sehr guter Anbindung. Das Haus verfügt über Erd/- und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Über eine gepflasterte Einfahrt haben Sie Zugang zur großräumigen Garage, die mit 6,5 m × 3 m das Einfahren deutlich vereinfacht. Ein Highlight ist die perfekt nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Für den Espresso am Morgen findet sich an der Ostseite des Objekts ebenfalls eine schöne Frühstücksterrasse. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, indem eine hochwertige Einbauküche inklusive Siemens Elektrogeräte verbaut sind. Das Tageslicht Bad ist mit einer bodentiefen, modernen Glasdusche ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, in dem die Luftwärmepumpe verbaut ist. Hier findet sich Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. Das komplette Erdgeschoss ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine moderne Holztreppe direkt ins Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit französischem Balkon. Dazu gibt es zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ebenso verfügt das Dachgeschoss über ein großes Bad, ebenfalls mit moderner Glasdusche und einer schönen Badewanne. Durch modernste Fotovoltaik Technologie glänzt dieses Objekt mit besonders niedrigen Energiewerten. Die Energieklasse dieses Objekts liegt bei A+ und sorgt hierdurch für eine Minimalisierung der monatlichen Strom/- und Heizkosten. Weitere Highlights sind die modern verbauten Deckenspots im Wohnbereich sowie die LAN Anschlüsse, die in jedem Zimmer des Objekts verlegt sind. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin haben Sie die Chance sich selbst von dieser schönen, modernen und einmaligen Wohnimmobilie zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!
