Grundriss
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Duschbad
Ausblick
Schlafzimmer
Arbeits/Kinderzimmer
Flur
Wannenbad

Helle DG-Wohnung im Herzen von Melle

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
49324 Melle – Melle
Niedersachsen
850 €
Kaltmiete
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: UK69JF8
Partner-ID: 449337
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 86 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 4

  • Baujahr: 1943
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Badezimmer: 2.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete850 €
Nebenkosten230 € inkl. Heizkosten
Kaution2550€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Urban leben, hell wohnen und alles zu Fuß erreichen – diese modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet Komfort, Charme und eine zentrale Innenstadtlage. Die 2018 kernsanierte Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mitten in Melle. Die 2025 erneuerte Außenfassade verleiht dem Gebäude ein frisches Erscheinungsbild und verbessert zugleich die Energieeffizienz. Zwei vollwertige Tageslichtbäder machen das Angebot ideal für Paare oder kleine Familien.


Ausstattung

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Aktuell sind beide Bereiche durch eine Wand getrennt, die sich bei Bedarf problemlos entfernen lässt, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen.

Die Küche verfügt über eine gepflegte Küchenzeile, die auf Wunsch übernommen werden kann. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bleibt auch im Sommer angenehm kühl und bietet ideale Bedingungen für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten hohen Komfort und maximale Flexibilität im Alltag.


Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person, Ihres Haushalts sowie des gewünschten Einzugstermins. Haustiere sind nicht erwünscht. Die üblichen Unterlagen können Sie gerne zur Besichtigung mitbringen.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Melle und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs ruhigen Parteien. Wochenmarkt, Restaurants, Eisdiele, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Innenstadt liegt direkt vor der Haustür und lädt sowohl unter der Woche als auch am Wochenende zu kurzen Wegen und entspannten Spaziergängen ein.

Den Bahnhof erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Die Autobahn ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

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