| Kaufpreis | 279.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
• Wohnfläche von ca. 64 m²
• Umfassende Sanierung im Jahr 2020, neu/e/s
- Elektrik (Verkabelung, Dosen, Schalter, Verteilerkästen)
- Wasserleitungen
- weiße Zimmertüren
- Kabel- und Glasfaseranschluss
- gestrichene Wände und Decken
- Bad komplett
• Neue Gas-Heizungsanlage (inkl. Deckenheizung) 2025/07, Auftragsvolumen rund 97.000 €. Das ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Südloggia
• Überdachte Südloggia mit schönem Ausblick
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Separate Küche mit Fenster
• Rollläden an allen Fenstern (außer Bad)
• Aktuelle Bodenbeläge Laminat, Fliesen und PVC (Küche)
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Geräumige Diele mit zusätzlichem Abstellraum
• Kellerabteil mit ca. 7 m² Fläche
• Gemeinschaftliche Grünfläche mit Kinderspielplatz
• Kfz-Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht
• Hausmeisterdienst inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst
• Seit 2021 gut vermietet
• Erbpacht von nur 11,25 Euro jährlich