Ansicht bei Nacht mit Vollmond
Ansicht im Winter
Eingangsbereich
Ansicht mit Auffahrt im Sommer
Außenansicht im Sommer
Einbauküche
Einbauküche mit Tresen
Blick zum Eingangsbereich
Blick vom Essbereich aus
Stauraum an der Einbauküche
Hier kann prima gekocht werden
Blick zur Empore
Platz unter der Empore
Terrasse Möbel NICHT inklusive
Zimmer
Blick in das halbe Zimmer
Zimmer mit Empore
Badezimmer
Dusche
Waschtisch im Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Blick auf den Abstellraum

Das ist Fachwerkliebe pur! Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
35510 Butzbach – Hoch-Weisel
Hessen
1250 €
Kaltmiete
122 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
TraumImmo-ID: UPNC4F4
Partner-ID: 419905
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 122 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2026
  • Zimmer: 4,5
KücheGarten

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 1
  • Nutzfläche: 9.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1250 €
Nebenkosten375 € inkl. Heizkosten
Kaution3750€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Erleben Sie das wundervolle Wohngefühl in dieser mit viel Liebe und hochwertigen Materialien sanierten und renovierten Fachwerkscheune- perfekt für alle, die das Besondere lieben. Hier wurde moderner Wohnkomfort mit historischem Flair vereint.

In diesem ruhigen und charmanten Haus gibt es drei Wohnungen, die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Gleich beim Betreten der Wohnung werden Sie das angenehme Licht und die besondere Atmosphäre des Fachwerkes bemerken. Wohn- und Essbereich gehen offen in die stilvolle und moderne Küche über. Sie können mit Freunden kochen und ganz gemütlich zusammen Zeit verbringen.
Drei helle Zimmer, eines davon sogar mit einer Empore ( eventuell sehr gut als Rückzugsort und/oder Leseecke) sowie ein kleineres Durchgangszimmer warten auf Ihre Ideen; man kann diese als Büro oder Gästezimmer oder auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen.

Neu gestaltet wurde auch der eigene und zur Wohnung gehörende und ca. 90 Quadratmeter große Gartenanteil mit einer ca. 20 Quadratmeter großen Terrasse.

Das gesamte Haus ist nicht unterkellert. Deshalb gehört ein eigener Abstellraum im Nebengebäude mit Waschmaschinen-Anschluss zur Wohnung. Er verfügt über viel Stauraum und Regale sind vorhanden.

Aufgrund der hochwertigen Sanierung und des besonderen Charakters des Hauses eignet sich die Wohnung besonders für berufstätige Paare oder berufstätige Singles, die sich ein stilvolles Zuhause mit Garten wünschen.


Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Komplettrenovierung
Moderne, hochwertige und offene Küche
Großes, zur Küche hin offenes Wohn-Esszimmer
Eines der Zimmer mit Empore
Eigener Gartenanteil mit Terrasse, ca 90 m2 groß
Separater, außenliegender Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
PKW Stellplatz, monatlich 40,00 Euro

Die Mietnebenkosten beinhalten auch die Stromkosten. Sie basieren auf Erfahrungen der letzten Abrechnungs-Zeiträume und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet

Ein Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz (Kulturdenkmal) nicht erforderlich und wurde daher auch nicht ausgestellt.


Sonstiges

Wir beantworten gerne Anfragen von ernsthaften Interessenten und freuen uns über Ihre Bewerbermappe mit Mieterselbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck und Einkommensnachweise.

Haustiere auf Anfrage.


Lage

Lagebeschreibung

Der Butzbacher Ortsteil Hoch Weisel steht für viel Ruhe und Idylle und ist daher besonders gut für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet- während alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen „Katzensprung“ entfernt sind.

Zur A5 (Frankfurt/Kassel) fahren Sie nur wenige Minuten.

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