Großes 2-FH (bereits WEG-geteilt) mit Tageslichtbädern, Terrasse, Balkon, Garage und schönem Garten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt d.h. Sie können später auch jede Wohnung einzeln verkaufen.
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse im alten Ortskern von Bischofsheim, direkt am historischen Damm.
Der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt über den Damm, der zur oberen Wohnung von der Sackgasse aus.
Parkmöglichkeiten finden sich in der dazugehörigen Garage und vor dem Haus.
Der Grundstock des Hauses mit dem Kellergeschoss und Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 1962.
1982 wurde das Anwesen aufgestockt mit der oberen Wohnung.

Zu empfehlen ist die Erneuerung der Elektrik in der Erdgeschosswohnung mit Souterrain (hier befinden sich noch zweiadrige Leitungen).
Weitere Renovierungen und Sanierungen richten sich nach dem eigenen Geschmack und eigenen Vorstellungen.

Soll-Miete : € 32.976,-- Jahresnettomiete

Derzeit ist nur die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss vermietet (Ist-Miete : € 10.560,-- p.a.). Bei Vermietung beider Wohnungen ist eine deutlich höhere Jahresnettomiete möglich.

Lage