| Kaufpreis | 490.000 € |
|---|---|
| Provision | 1.9 |
In attraktiver Wohnlage von Offenburg präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als echtes Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf insgesamt rund 203 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 100 m² im Erdgeschoss und ca. 103 m² im Obergeschoss – beide mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Raumverhältnissen. Große Fensterflächen sorgen in beiden Etagen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
In den großzügigen Küchen findet sich ausreichend Platz für gesellige Kochabende – teils mit direktem Übergang in ein separates Esszimmer. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Leben und Genießen ein.
Das Badezimmer im Obergeschoss punktet mit Komfort: Hier stehen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Bewohner. Praktische Abstellräume in beiden Etagen bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.
Die Außenbereiche unterstreichen den hohen Wohnwert: Im Erdgeschoss lädt eine sonnige Terrasse zum Entspannen ein, während der überdachte Balkon im Obergeschoss ein geschützter Rückzugsort im Freien ist – perfekt für gemütliche Abendstunden.
Für den nötigen Parkkomfort sorgt eine großzügige Doppelgarage, ergänzt durch einen weiteren Außenstellplatz. So sind Ihre Fahrzeuge jederzeit sicher und bequem untergebracht.
Dieses Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage in Offenburg – eine zukunftssichere Immobilie für Eigennutzer mit Weitblick oder Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz und Vermietbarkeit.
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