| Kaufpreis | 99.000 € |
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| Provision | 4,76% (4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Vermietungspotenzial. Mit einer Jahresnettomiete von 7.290 € – inklusive Einbauküche und Stellplatz – bietet sie eine solide und sofort nutzbare Kapitalanlage.
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Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier sowie von der gut ausgestatteten Küche gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Familien, Paare oder Mieter mit Homeoffice-Bedarf.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Balkonzugang, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Nutzfläche für Mieter.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder attraktives Zuhause für Eigennutzer – diese Wohnung bietet Wohnkomfort, Stabilität und Zukunftssicherheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!