Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Volkmarsdorf

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leipzig-Volkmarsdorf. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und ca.1999 kernsaniert. Die Verkaufseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer separaten Küche sowie Badezimmer, welche sich über ca. 60,80 m² erstrecken. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Darüber hinaus befindet sich auf halber Treppe eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört zudem das Sondernutzungsrecht am Pkw-Abstellplatz Nr. 2 im Innenhof. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit August 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.956,00 EUR p.a. inkl. Stellplatzmiete zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 193,17 EUR/Monat.

Lage