| Kaufpreis | 125.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick auf das Kyffhäuser-Gebirge – solide Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Frankenhausen, Baujahr 1994. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine herrliche Dachterrasse mit Panorama-Blick auf das Kyffhäuser-Gebirge sowie eine attraktive Vermietungssituation.
Highlights der Wohnung
4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare oder Familien
Schöne Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
Badezimmer + separates Gäste-WC
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Überdachter Stellplatz
Gepflegtes Wohnumfeld
Attraktive Kapitalanlage
Jährliche Kaltmieteinnahmen: ca. 6.480 €
(zzgl. Nebenkosten)
Parallel zu dieser Wohnung steht eine weitere, direkt gegenüberliegende Einheit mit identischen Eckdaten zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Ihr Plus
Unverbaubarer Blick ins Kyffhäuser-Gebirge
Ruhige Lage
Solide Vermietung – sofortige Einnahmen
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Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 74,9 kWh
Energieträger: Erdgas
Baujahr 1994
Energieeffizienzklasse: B
Am Teichfeld 43 in 06567 Bad Frankenhauen:
Die Immobilie "Am Teichfeld 43" liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Kurstadt Bad Frankenhausen, das sich durch seine gleichzeitige Zentralität auszeichnet.
Highlights der Lage:
•Zentrumsnahe Ruhe: Die Lage bietet die Ruhe eines Wohngebiets und ermöglicht gleichzeitig das Erreichen des Stadtzentrums, des Rathauses und des Marktplatzes in wenigen Gehminuten.
•Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte wie NORMA), Ärzte, Apotheken sowie Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld der Kurstadt gut erreichbar.
•Kurort-Charakter: Die Nähe zu Kureinrichtungen, dem Kurpark und der -Therme unterstreicht den Erholungswert der Lage.
•Natur und Kultur: Die Lage am Südhang des Kyffhäusergebirges bietet direkten Zugang zu Wanderwegen und Natur, während kulturelle Highlights wie der "Schiefe Turm" und das Panorama Museum schnell erreichbar sind.
•Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, die A71 ist schnell erreichbar.
