| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% Inkl. MwSt.) |
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Seele. Eingebettet in die sanften Hügel von Runkel-Hofen, steht dieses charmante Einfamilienhaus für Geborgenheit, Großzügigkeit und ein Leben inmitten der Natur. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig – auf einem weitläufigen Grundstück mit fast 2.900 m² Fläche, das sich wie ein grüner Rückzugsort vom Alltag anfühlt.
Das im Jahr 1939 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg stets gepflegt und behutsam modernisiert. Mit seinen ca. 204 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es großzügigen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Menschen mit einem Sinn für das Einzigartige. Sieben helle Zimmer schaffen Orte der Begegnung ebenso wie Rückzugsorte – ob gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Essbereich oder ein charmantes Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne.
Herzstück des Hauses ist die gepflegte Einbauküche, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre warme Ausstrahlung überzeugt. Hier wird gekocht, gelacht, geredet – ein Raum, der lebt. Der angrenzende Wintergarten schenkt zu jeder Jahreszeit Licht und Ruhe, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner Weite begeistert. Und im Sommer? Da wird der eigene Pool zum Mittelpunkt entspannter Nachmittage mit Familie und Freunden.
Im vollunterkellerten Untergeschoss offenbaren sich weitere Besonderheiten: ein Bunkerraum, eine Räucherkammer, viel Stauraum sowie Räume mit Potenzial für Hobby, Lager oder Werkstatt. Die Ausstattung ist solide: doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung mit Öl, zwei moderne Photovoltaikanlagen auf dem Dach und ein durchweg gepflegter Zustand sprechen für ein Haus, das bereit ist für ein neues Kapitel.
Die Lage in Runkel-Hofen verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ein Ort, an dem Kinder im Garten toben können, wo die Nachbarn sich noch grüßen und die Natur zum Greifen nah ist. Die umliegenden Orte wie Limburg oder Diez sind schnell erreicht, ebenso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung an die B49.
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein echtes Zuhause, das Geschichte atmet, Möglichkeiten schenkt und Herzen berührt. Für alle, die das Besondere suchen – und bereit sind, anzukommen.