| Kaufpreis | 175.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In sichtlicher Küstennähe befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1964 massiv gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Außerdem verfügt sie über einen nutzbaren Teilkeller, in der sich die Therme aus dem Jahr 2002 befindet.
Das schöne Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 1060m².
Folgen Sie uns auf einem kleinen Rundgang:
Über einige Stufen erreichen Sie im seitlichen Eingang die Immobilie. Ein Vordach schützt den Eingangsbereich vor Regen und Wind.
Es begrüßt Sie direkt der Flur. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer im EG, in das Wohn- und Esszimmer und in die Küche. Auch der Keller ist von hier zu erreichen.
Direkt zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer. Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank ist hier gegeben.
Vom Flur zur Linken gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer. Beide Räume sind mit einer Falttür voneinander getrennt. Von hier genießt man den Blick in Richtung Deich.
Vom Flur zur Rechten, begrüßt uns die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Der Raum ist schmal und lang. Es handelt sich hier um ein Durchgangszimmer.
Von hier gelangen Sie in das Wannen- und Duschbad. Ausgestattet ist das Bad mit einem Fenster, welches für Tageslicht und frische Luft sorgt.
Auch das Wohn- und Esszimmer ist von der Küche aus erreichbar. Im hinteren Teil der Küche befindet sich eine weitere Tür, diese führt zu einem weiteren kleinen Flur. Auf dieser Ebene befindet sich die separate Toilette. Ausgestattet ist das separate WC mit einem Holzfenster.
Über einige Stufen gelangen Sie dann in die Garage und Werkstatt. Über zwei weitere Außentüren gelangen Sie jeweils in den seitlichen Teil des Außenbereichs.
Das Obergeschoss (Betonfußboden)
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Holztreppe aus dem Baujahr. Hier finden Sie einen großzügigen und hellen Flur und ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Toilette vor.
Außerdem befindet sich auf der rechten kompletten Giebelseite eine nicht ausgebaute Nutzfläche. Diesen Raum könnte man mit etwas handwerklichem Geschick zum Wohnraum gestalten.
Auch ein evtl. weiteres Bad inkl. WC wäre hier möglich. Alle Leitungen wie z.B. Wasser und Abwasserrohre sind hier zu finden.
Der nicht gedämmte Dachboden ist über eine Leiter zu erreichen.
Der Keller
Der Keller verfügt über zwei separate Räume, im ersten Raum befindet sich die Therme aus dem Jahr 2002. Der zweite Raum eignet sich ideal als Stauraum für weitere Utensilien. Stehhöhe ist im gesamten Kellerbereich zu finden.
Der Außenbereich
Eingefriedet durch große Bäume und Büsche lässt es sich hier sehr gut aushalten.
Die Blockhütte bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Sitzecke, in dem Sie Ihre Freizeit hervorragend genießen könnten.
Eine kleine Terrasse ist in diesem Bereich auch zu finden.
Das Nebengebäude (Flachdach) bietet eine Menge Platz für Gartengeräte oder Ähnliches.
Fazit: Dieses solide Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie geeignet. Auch Fellnasen würden sich hier pudelwohl fühlen.