Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Egbersstr. 2b
49134 Wallenhorst-Hollage – Hollage
Niedersachsen
885 €
Kaltmiete
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: V6ZV8UJ
Partner-ID: 400636
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von WPS Immobilien GmbH & Co. KG

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 76 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2026
  • Zimmer: 2
KellerBarrierefreiBalkon

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Geothermal
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete885 €
Nebenkosten200 € inkl. Heizkosten
Heizkosten140 €
Kaution2655€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die Wohnung ist bequem und barrierearm über einen Aufzug erreichbar.


Ausstattung

Personenaufzug
· barrierefrei Dusche, Badewanne
· moderne Sanitärausstattung von bekannten Herstellern
· Fliesen im Bad
· Vinylboden
· Lüftungsanlage
· Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
· Kellerraum
· Fußbodenheizung


Lage

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Wallenhorst-Hollage.
Eine Bushaltestelle befindet sich neben dem Objekt und bietet eine direkte Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt.
Auch Autofahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Mehrere Autobahnauffahrten (z. B. zur A1 und A33) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

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