| Kaufpreis | 365.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Heidgraben.
Das Haus wurde 1969 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 119,62 m². Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller und einem angrenzenden Wirtschaftsgebäude von ca. 36,12 m² zur Verfügung. Das Grundstück selbst erstreckt sich über ca. 847 m².
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und besticht durch viel Tageslicht sowie ein wohnliches Stäbchenparkett. Außerdem sorgt ein Ofen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der herrliche, großzügige Wintergarten, durch den die wohnlich nutzbare Fläche noch erweitert wird. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich für Gäste- oder als Arbeitszimmer nutzen. Neben dem Gäste-WC findet sich im Erdgeschoss noch eine funktionale Einbauküche, mit direktem Zugang zum Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind 3–4 Schlafzimmer und ein Vollbad + Dusche vorhanden. Die Ausstattung ist trotz guter Pflege teilweise in die Jahre gekommen und freut sich über eine Modernisierung mit Ihren persönlichen Ideen.
Der Außenbereich wurde liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Die Bepflanzung im Garten besteht aus kleinen Büschen und Sträuchern. Nach hinten sichert ein Zaun Ihre Privatsphäre. Ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder finden Sie im praktischen Schuppen/ Wirtschaftsraum. Eine Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen.