Saniertes MFH mit Klinkerfassade zu verkaufen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus verfügt:
- im Erdgeschoß über eine geteilte 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche, einem modernen Duschbad mit ebenerdiger Echglasdusche und Kachelofen.
- im Obergeschoß über eine helle 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und 2 Bädern (1 Wannenbad mit Toilette und ein separates Bad mit Dusche und Toilette)
- im Dachgeschoß über eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit großer Einbauküche, das Bad hat eine große Eckbadewanne und eine Dusche
Die linke WE des EG ist als 1-Raum-Wohnung und das OG als 3-Raum-Wohnung vermietet.
Die WE im Dachgeschoß wird vom Eigentümer genutzt und mit Verkauf freigezogen.
Die Jahres Mieteinnahmen des Hause betragen ca. 7.800,00 EURO.
Das Objekt hat eine stilvolle Klinkerfassade und eine gedämmte Hofseite. Es wurde seit
1991 fortlaufend saniert und zeigt sich in einem dementsprechend gepflegten Zustand.
Das Haus besitzt seit 2025 einen Breitbandanschluß/Glasfasernetz.


Kein Energiepass notwendig, weil Baudenkmal gemäß § 16. Abs. 5 bzw. § 2 EnEV 2014.

Lage