Duschbad
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Küche
Terrasse
Kinderzimmer_Inspiration
Küche_Inspiration
Außenansicht
Grundriss_aktuell
Diele
Grundriss_Inspiration
| Kaufpreis | 750.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Das traditionelle, bayerische Mehrfamilienhaus wurde 1850 im historischen Eurasburg errichtet. Die sich darin befindende, exklusive 3,5-Zimmer Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre beachtliche Größe und ihr ästhetisches Ambiente aus. Über den Vorplatz, auf dem sich eine alte Linde befindet, gelangt man ins Gebäude. Die im ersten Stockwerk gelegene Wohnung wird über eine Treppe erschlossen. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich die Küche mit Abstellkammer, das WC, das Arbeitszimmer und das Kinderzimmer. Der großzügige Eingangsbereich verbindet diese Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche im französischen Landhausstil überzeugt durch seine imposante Größe von ca. 19m² und bietet Platz für einen entsprechenden Esstisch. Daran angrenzend gibt es eine Abstellkammer mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben der Küche befindet sich das hellgeflieste WC mit Toilette und verziertem Waschbecken. Das 5m² große Zusatzzimmer bietet die optimale Möglichkeit für die Nutzung als Büro. Das Kinderzimmer, welches ein Durchgangszimmer ist, leitet in den hinteren Teil der Wohnung über. Es charakterisiert sich durch einen weißen Marmorboden, eine Kassettendecke aus Holz und einer italienischen Verputztechnik – „stucco venezianno“ an den Wänden. Der Marmorboden und die Kassettendecke finden sich auch im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wieder. Der Kachelofen und die Holzvertäfelung im großflächigen Wohnzimmer garantieren auch bei kalten, verschneiten Wintertagen den richtigen Wohlfühlfaktor. Abgerundet wird die Wohnung durch ein helles Schlafzimmer mit Eichenparkett. Die hier verbaute, durchgehende Fensterfront leuchtet den Raum großzügig aus und lädt ebenso wie vom Wohnzimmer auf die Dachterrasse ein. Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es ein Duschbad mit Jacuzzi, einem Doppelwaschtisch, sowie einer Toilette und einem Bidet.
