| Miete | 950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 330 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2850€ |
Die kernsanierte ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien sowie für Bewohner mit Bedarf an Home-Office.
Das helle Wohnzimmer bietet großzügigen Platz zum Entspannen und gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, neuen Armaturen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Daneben gibt es ein separates Gäste-WC.
In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden in Eichenholzoptik verlegt; Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
Zudem steht ein Kellerabteil wie auch eine Garage zur Verfügung. Direkt vor dem Haus kann kostenfrei an der Straße geparkt werden.
Bei der Kontaktaufnahme bitte ich Sie sich kurz vorzustellen sowie ein mögliches Einzugsdatum anzugeben. Zur Besichtigung werden dann folgende Informationen benötigt:
•Kurze Vorstellung Ihrer Person
•Mieterselbstauskunft
•Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
•Schufa-Auskunft
•Kopie Personalausweis
Sofern mehrere Personen einziehen, bitte die Informationen für alle Bewohner bereitstellen.
Besichtigungstermine finden nach individueller Absprache statt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Straubing. Universität, der Stadtplatz und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kitas, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Edeka, Aldi, Lidl), Apotheken, Arztpraxen sowie das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Donau mit ihren Rad- und Spazierwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
