| Kaufpreis | 730.000 € |
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| Provision | 5,95% |
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Energieausweis ist in Arbeit. Aktuell liegt für diese Immobilie kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 auf einem ca. 836 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über ca. 355 m² Wohnfläche. Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss, links gelegen, verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und Gäste-WC. Die anderen drei Wohnungen verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Den Mietern im Erdgeschoss stehen jeweils eine überdachte Terrasse mit einem zugeteilten Garten zur Verfügung. Auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Alle Wohnungen sind besonders sinnvoll und praktisch geschnitten. Jeder Wohnung ist selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Die Beheizung erfolgt über vier Gasthermen, die sich im Keller des Hauses befinden. Eine PV-Anlage auf dem Dach des Hauses soll separat für 25.000,00 € mit übernommen werden. Erträge der PV-Anlage erhalten Sie gerne auf Anfrage! Die gepflegten Außenanlagen, fünf Außenstellplätze und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 23.160, - € p.a. zzgl. Nebenkosten. Hier ist noch Steigerungspotenzial vorhanden. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch die gute Vermietbarkeit aufgrund der Wohnungsgrößen, die zentrale Lage in Spelle, die unkomplizierten Mieter und die grundsolide Bausubstanz. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
