| Miete | 1490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 109 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 3470€ |
Wohnen, wo andere nur im Urlaub sein können:
Kleine Wohnanlage mit nur 2 Wohnungen und einer Arztpraxis
Diese 71 m² große Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Rottach-Egern ein Zuhause zu finden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur zwei Wohneinheiten und einer diskreten Arztpraxis – Privatsphäre ist hier garantiert.
Das Highlight: Jedes Zimmer verfügt über Fenster mit unverbaubarem Panoramablick. Genießen Sie morgens den Blick nach Osten in die majestätischen Berge und lassen Sie den Tag auf dem großzügigen, überdachten Süd-West-Balkon (ca. 10 m²) mit Blick über das Dorfzentrum ausklingen.
Ausstattung:
Wohnzimmer: Großzügige 22,60 m²
Küche: Hochwertige, weiße Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld und Tiefkühlschrank und Platz für einen Esstisch und mehr.
Sanitär: Bad mit Waschmaschninenanschluß, separates WC für extra Komfort.
Stauraum: Ein echtes Platzwunder dank zusätzlicher, großzügiger Lagerflächen direkt in der Wohnung.
Außenbereich: Großer Süd-West-Balkon; eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache möglich.
Parken: Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet stressfreies Parken im Zentrum.
- Wohnzimmer 4,66 m x 5,40 m = 25,16 m² abzgl. 2,56 m² (Dachschräge)=22,60 m²
- Schlafzimmer 4,5m x 3,73m=16,78 qm abzgl. 2,47 m² (Dachschräge)=14,31 m²
- Küche 4,67m x 2,43m = 11,34 m²
- Diele 7,7 m²
- Garderobe 2,53 m²
- Bad 4,80 m²
- WC 2qm
- großer überdachter Süd-West Balkon 7,4m x 1,35m = 9,98 m²hälftig angerechnet
- großzügige Lagerfläche
Kurzfristig/nach Absprache verfügbar
Direkt im Herzen von Rottach-Egern
Supermärkte, Bushaltestelle, See., Kaffees, Geschäfte, See, Berge.... alles fußläufig erreichbar
