| Kaufpreis | 460.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit großem Wintergarten ist in einem gut erhaltenen Zustand. Das Gebäude wurde 1951 gebaut und 1985 kernsaniert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 76 qm, die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 65 qm. Elektro-Haupt- und Unterverteilungen sowie Telefonleitungen wurden im Jahr 2018 komplett erneuert.
Im Zuge der Kernsanierung wurden die Außenwände mit Wärmedämmung ausgestattet und verklinkert, der Giebel mit Wärmedämmung und Schieferplatten versehen. Die Fußböden sind pflegeleicht und wurden 2018 erneuert. Das Gebäude ist seit 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Sehr guter Allgemeinzustand, sehr gepflegter Garten.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Stieghorst in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage (Sackgasse/Anliegerstraße) ca. 6 km östlich vom Bielefelder Zentrum entfernt auf einem 700 qm großen Grundstück. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten) sind im Umkreis von 1,5 km vorhanden. Bushaltestelle und Stadtbahnanschluss sind bequem zu Fuß erreichbar.
