Frontansicht
Pkw- Stellplätze am Haus
Teilansicht der Hausrückseite
großzügiger Flur
Kinderzimmer im Parterre
Wohnzimmer im Parterre
Esszimmer
Bad 1 im Parterre
historische Haustür
idylischer Garten
Treppenaufgang
Schlafzimmer im Parterre
Wohnzimmer
Lesezimmer
Blick in den Garten, Küche
Küche, Tür zum Anbau
Bad 2 im Parterre
1 Schlazimmer 1. Etage
Giebelzimmer in der 1. Etage

Historisches, reetgedecktes Friesenhaus in Nieblum auf Föhr

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
25938 Nieblum – Nieblum
Schleswig-Holstein
1.390.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
TraumImmo-ID: VCPJGZQ
Partner-ID: 347606
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Ines Hansen

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Information

  • Typ: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 100 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 7
KücheGarten

  • Grundstücksfläche: 586.0
  • Baujahr: 1738
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 10.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus, anno 1738, liegt im alten Dorfkern von Nieblum.
Seit Generationen in Familienbesitz wurde es laufend renoviert und restauriert, ohne die ursprünglichen historischen Einrichtungen des Hauses zu zerstören.
Dazu gehören originale Zimmertüren, Wandschränke und die Haustür, eine der ältesten auf der Insel. Sie wurde 2019 in Zusammenarbeit mit dem Denkmalsschutzamt von Fachleuten aufwendig restauriert.
-Neuwertige, doppelt verglaste Holzfenster, moderne Gasheizung, (Emissionsausweis nicht erforderlich)

-Reetdach turnusgemäß erneuert
-2023 Bädersanierung
-abgeschlossener sichtgeschützter Garten hinter dem Haus
-Raum für z.B. Gartengeräte, Fahrräder
-Pkw Stellplatz
-weitere Stellplätze vor dem Haus möglich.
Preis VB


Ausstattung

Ein Haus für Individualisten. Historische Materialien bewahren den Charakter des Hauses. Das Haus ist in originaler Bausubstanz erhalten. In der Einrichtung ergibt sich ein unverwechselbarer Charme durch den Mix antiker Möbel mit modernem Inventar. Möbel können nach Absprache übernommen werden.


Sonstiges

Eine bauliche Umgestaltung, auch in 2 Wohneinheiten, unter Berücksichtigung der Bestimmungen der Denkmalbehörde( Zuschüsse können beantragt werden) ist möglich. Die größere Dachbodenhälfte ist unausgebaut.


Lage

Lagebeschreibung

Im alten Dorfkern von Nieblum liegt das Haus sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt in ca 200 m Entfernung vom Haus.
Der Strand ist in 10 -15 Minuten Fußweg zu erreichen, oder natürlich mit dem PKW. Fahrradverleih, Surfen, Reiten, Golfen gehören zum Angebot in der Nähe.
Im nahegelegenen Hauptort Wyk findet man größere Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte und das Kinikum Nordfriesland.

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Anbieter:
Privat von Ines Hansen

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