| Miete | 450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 225 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 115 € |
| Kaution | 1350€ |
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und einem einladenden Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Drosselweg in Lotte.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und kann direkt genutzt werden. Sowohl Küche als auch Badezimmer sind modern gefliest und daher besonders pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare, gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der angenehmen Lage in einer verkehrsberuhigten Wohngegend genießen Sie hier viel Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung an Osnabrück, Münster oder die Autobahnen A1 und A30 verzichten zu müssen.
Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Büren in Lotte, genauer am Drosselweg. Der Drosselweg zählt zu den typischen Anliegerstraßen – geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Wohnbebauung, viel Grün rundherum.
Umgebung & Infrastruktur
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und kleineren Supermärkte sind in Fußnähe oder mit kurzen Wegen gut erreichbar.
Bildung: Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe; ein Kindergarten („Regenbogen“) befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt am Piesberger Weg.
Freizeit & Natur: Lotte überzeugt durch viel Natur („Wald und Wiesen“, hügelige Landschaft), die direkt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Das Tecklenburger Land mit seinen Naturschutzgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung
Auto / Autobahn: Lotte liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz der A1 und A30, wodurch schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Osnabrück, Münster oder in Richtung Ruhrgebiet bestehen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die den Anschluss an benachbarte Orte und an Osnabrück ermöglichen. Der Bahnhof in Lotte-Halen bietet Bahnverbindungen entlang der NordWestBahn (z. B. Richtung Osnabrück/Oldenburg).
Mobilfunk / Internet: Die Gemeinde Lotte ist mit guten Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Ausbau von 5G+ Mobilfunk, Glasfaseranschlüsse in den Innenbereichen sind vorhanden bzw. im Ausbau.
