Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Das Objekt wurde ca. 1914 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 187 qm großen Grundstück. Die Wohneinheiten mit insgesamt ca. 201 qm Wohnfläche teilen sich auf in drei 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 65 und 68 qm plus ein Ladenlokal mit Gewerbefläche von ca. 70 qm. Als Energieträger sind Etagengasheizungen eingebaut. Das Ladenlokal verfügt über ein Kombigerät zum Heizen und Klimatisieren. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 28.920 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022).Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse an dem Mehrfamilienhaus in Leverkusen Opladen geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage