Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten – direkt am Walder Rathaus und Stadtpark

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

- Vielversprechendes Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage

- Dieses interessante Baugrundstück wurde planerisch bereits für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorbereitet. Alternativ ist auch eine Kombination mit Einfamilienhäusern denkbar – ideal für individuelle Projektentwicklungen oder eine gemischte Wohnnutzung.

- Die positiv beschiedene Bebauungsmöglichkeit ergibt sich aus den vorliegenden Lageplänen. Auf Basis dieser Planungen ist eine realisierbare Wohnfläche von ca. 1.700 m² möglich – ein attraktives Potenzial für Investoren und Bauträger.

- Der bestehende Altbestand ist abrissreif; der Rückbau des aufstehenden Gebäudes erfolgt auf Verantwortung und Kosten des Erwerbers.

- Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Eine Bauvoranfrage mit positivem Bescheid liegt bereits vor – das schafft Planungssicherheit für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

- Laut vorliegenden Informationen sind keine Erschließungskosten mehr zu erwarten. Zudem werden die betroffenen Flurstücke im Kataster nicht als altlastverdächtig geführt. Aktuell liegen keine Erkenntnisse über schädliche Bodenveränderungen vor.

Lage