| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwST.) |
Dieses gepflegte Ein.- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert und bietet neben einem großen Garten viel Wohnfläche für die ganze Familie.
Das Haus besteht aus zwei von einander getrennten Wohnungen mit einem Haupteingang und 2 separaten Wohnungseingängen, sodass Sie ohne Probleme die obere Etage vermieten könnten. Diese bietet auf ca. 110qm ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und Bad mit Badewanne sowie ein Studio ähnlich ausgebauter Dachboden. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist hier bereits inklusive und im Kaufpreis enthalten. Laut Mietspiegel 01-2024 liegt die mögliche Kaltmiete zwischen 850 € und 900 €.
Die Wohnung im UG bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 90qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Auch hier ist die Einbauküche im Preis enthalten. Die Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar und läd in den Sommermonaten zum verweilen mit Blick in den weitläufigen Garten ein. Das Haus ist unterkellert !
Natürlich können Sie bei entsprechendem Platzbedarf das Objekt auch als Einfamilienhaus nutzen.
Zusätzlich gehört ein Carport, eine Garage und ein Geräteschuppen zu diesem interessanten Haus.
Diese Immobilie liegt zentral in Wendeburg-Bortfeld in einem ruhigen Wohngebiet, von wo aus alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen gut zu erreichen sind.
Gerne laden wir Sie ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Immobilie zu machen.