| Kaufpreis | 160.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich als gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnimmobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 115 m² auf einem 154 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gut proportionierte Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumstruktur: Sowohl im Souterrain als auch im ersten Obergeschoss steht jeweils eine eigene Küche zur Verfügung, was unterschiedliche Wohnkonzepte – von Gästebereich über Homeoffice bis hin zu teilweiser Vermietung – problemlos ermöglicht. Die beiden Badezimmer wurden 2018 modernisiert und präsentieren sich im zeitgemäßen Design.
Das Haus ist laufend instand gehalten und punktet mit hochwertigen zweifachverglasten Mahagoni-Fenstern, deren Kassetten im Jahr 2015 erneuert wurden. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sorgt für die Wärmeversorgung. Weitere Modernisierungen wie die 2017 eingebaute Küche im Obergeschoss sowie die rund 2010 installierte Einbauküche im Souterrain unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Direkt vor dem Haus stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung und bieten eine komfortable Parksituation.
Besonders hervorzuheben ist der botanisch-minimalistische Garten, der als grüne, zugleich pflegeleichte Oase Raum für Entspannung bietet. Insgesamt überzeugt dieses Reihenmittelhaus durch seine solide Bauweise, die gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernen Elementen sowie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für alle, die ein gut erhaltenes und flexibel gestaltbares Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.
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