| Miete | 1800 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Vermietet wird eine gepflegte und sanierte Gewerbeimmobilie direkt in Wurzen. Das Gebäude wird durch eine Ölheizung beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Das vorhandene Mobiliar kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Ein großer Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Das Lager ist bestückt mit einem raumhohen Hochregallager. Die Werkstatt enthält verschiedene Maschinen, wie Drehbank und Ständerbohrmaschine. Die Büroräume haben einen sehr einfachen Standard und dienten bisher der Firmenverwaltung.
Geeignet ist die Immobilie für Unternehmen wie eine Manufaktur mit Werkstatt und Produktion. Die Werkstatt und Lagerfläche ist über ein Rolltor erreichbar. Im Lagerbereich ist je nach Bedarf des künftigen Mieters noch Ausbaupotential.
Eventuelle Investitionen bezüglich weiterer Modernisierung und individuellem Ausbau werden mit dem Eigentümer abgesprochen.
Flächenaufstellung
• Büroräume ca. 68 m²
• WC, Küche ca. 18 m²
• Flur, Foyer ca. 35 m²
• Werkstatt, Produktion ca. 219 m²
• Lager ca. 220 m²
• Lackierkabine ca. 23 m
• Heizraum ca. 37 m
Gewünscht sind Mieter mit langjähriger Betriebsgeschichte und langfristig gewünschtem Mietvertrag.