Attraktive Büro- & Ladenfläche in 83416 Saaldorf – 27 m², vergrößerbar auf 66 m² - frei ab sofort.

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 27 m² befindet sich in gut erreichbarer Lage in 83416 Saaldorf und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Ein besonderer Höhepunkt ist die Flexibilität der Fläche:
Bei Bedarf kann die Einheit durch eine 2. Gewerbefläche vergrößert werden, auf ca. 66m². Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für kleinere als auch größere Konzepte.

Die Einheit eignet sich hervorragend als Büro, für den Einzelhandel oder auch für ein kleines Friseurgeschäft. Durch die bisherige Nutzung als Friseursalon sind entsprechende Anschlüsse und Installationen bereits vorhanden – ein klarer Vorteil insbesondere für ähnliche Gewerbe.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung als Nagelstudio oder Gastronomiebetrieb ist nicht vorgesehen.

Netto-Kaltmiete: je nach Größe, ab 300 Euro (Gesamtfläche 500 Euro)
Nebenkosten: 120 Euro (Gesamtfläche 200,00 €)

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage