| Kaufpreis | 798.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das Architektenhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise fertig gestellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das parkähnliche herzlich angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 826 m². Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 200 m² Wohnfläche, diese sich auf 2 Geschosse verteilen. Durch die einzigartige rote Haustür gelangt man in die überragend räumliche Diele, von dieser alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Der moderne Grundriss lässt den Charakter des Architektenhauses hervorstechen. Der Wohn-/Essbereich mit der überdimensionalen Fensterfront sorgt für ein freundliches Ambiente, dieses zum Wohlfühlen einlädt. Angrenzend befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Des Weiteren finden sich in diesem Geschoss zwei ansprechende und stilvolle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer bodenebenen Dusche und Fußbodenheizung. Ein wertvoller Bonus ist das Gäste WC, welches direkt im Eingangsbereich liegt. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC lassen sich als modern und hochwertig bezeichnen. Ein weiteres Highlight ist die charmante Glasterrasse, diese außerordentlich viel Raum für schöne Momente bietet und zudem mit elektrischen Anschlüssen ausgestattet ist. Eine zweite südwestliche ausgerichtete Terrasse grenzt ebenfalls an der Glasfront, von dieser der Garten zu begehen ist. Die Einliegerwohnung im Souterrain ist über einen separaten Hauseingang zu begehen und besitzt eine eigene sichtgeschützte Terrasse. Der eigentliche Raum ist mit seinen ca. 56 m² als geräumig zu bezeichnen und eignet sich durch gesondertes Zählerwerk perfekt für die Vermietung. Ein Keller, eine Garage sowie zwei PKW- Stellplätze sind ebenfalls zugehörig und runden das Angebot ab. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet und mit wenig Aufwand umzusetzen.
