| Kaufpreis | 1.595.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1959 präsentiert sich als eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und einem Grundstück von etwa 1.384 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Zentrum des Wohnbereichs bildet die großzügige bulthaup Küche, die mit einer ebenso großzügigen Kochinsel ausgestattet ist. Gleichzeitig untermalt der offene Grundriss das angenehme Raumgefühl. Ein offener Kamin verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Viele Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen grünen Blick auf das umliegende Grundstück. Zwei Tageslichtbäder, darunter ein Wannen- und ein Vollbad aus 2023 und ein in 2021 renoviertes Gäste WC dürfen nicht fehlen.
Die weitläufigen Grünflächen des Grundstücks bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Spiel und Spaß mit der Familie oder für Gartenliebhaber.
Die insgesamt 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und könnten bei Bedarf auch für eine Zweifamilienhausnutzung umgestaltet werden.
Das Dach wurde in 2023 saniert, was für eine langfristige Werterhaltung und Energieeffizienz des Hauses sorgt. Ebenso wurde in 2020 eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich eingebaut, die zu behaglicher Wärme im Erdgeschoss beiträgt.
Ein noch ausbaubarer Spitzboden hält Potenzial für eventuell weiteren Wohn- oder Stauraum bereit, je nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.
Zwei Einzelgaragen garantieren einen sicheren Unterstand für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Von separaten Arbeitszimmern bis hin zu gemeinsamen Wohnflächen bietet das Haus Raum für effizientes Arbeiten und qualitätsvolle Familienzeit unter einem Dach.