| Kaufpreis | 2.298.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das 3-Familienhaus steht auf einem herrlich nach Südosten ausgerichteten Grundstück mit ca. 2028 m² mit Blick in Wiesen, Wälder und Felder. Das ursprüngliche Haus wurde 1958 erbaut und 1967 zum 2-Familienhaus erweitert. Im Jahre 1986 wurde eine "Doppelhaushälfte" linksseits angebaut. Die "Doppelhaushälfte" mit ca. 148,00 m² Wfl. bewohnen die Eigentümer. Die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 65,00 m² Wfl. ist zu monatlich EUR 600,00 zzgl. Nebenkosten und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 56,50 Wfl. zu monatlich EUR 720,00 inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2011 und die Wohnung im 1. Obergeschoss 2017 modernisiert. In den letzten 12 Jahren wurden Investitionen in Höhe von ca. EUR 210.000,00 getätigt. Das Haus ist voll unterkellert. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2015 komplett erneuert. Im Jahre 2018 wurde zusätzlich eine Solaranlage und eine Wärmerückgewinnung installiert. Der Garten ist sehr, sehr schön und liebevoll angelegt worden. Zum Haus gehören zwei Garagengebäude mit jeweils zwei Stellplätzen und ein Nebengebäude mit ebenfalls zwei Garagen und zusätzlicher Abstellfläche. Die Eigentümer kaufen für sich und die Mieterin im Erdgeschoss eine Wohnung und werden spätestens Ende 2024 umziehen, so dass das Haus bestens als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie zu nutzen ist. Sie können das Objekt auch gerne "rund um" betrachten: https://fairfleet.com/shared/613776fdf984a90d5242f967 oder per Video mit folgendem link: https://www.planethome.de/drohnenaufnahme/600843161
