| Miete | 595 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde frisch renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – mit eigenem Balkon ins Grüne, Tageslichtbad und eigener Garage direkt am Haus.
Die Küche kann variabel in den Zimmern platziert werden. Mehr Infos zur Küche weiter unten im Text.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* Großer Balkon mit Westausrichtung
Sonnige Nachmittage, grüne Aussicht und viel frische Luft – der großzügige Balkon erweitert das Wohnzimmer in die Natur.
* Frisch renoviert & unmöbliert
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Böden, frisch gestrichene Wände, neues Badezimmer, gepflegter Zustand.
* Separate Küche mit Tageslicht
Die Küche ist räumlich getrennt, mit eigenem Fenster und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche nach Wunsch.
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Hochwertig gefliest, mit großem Fenster, Handtuchheizkörper und modernem Waschbecken.
* Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Ruhig gelegen, ideal für 1–2 Personen, mit ausreichend Platz für Bett und Schrank.
* Eigener Kellerraum
Zusätzlicher Stauraum für Koffer, Fahrräder oder Vorräte.
* Garage inklusive!
Zur Wohnung gehört eine feste Duplex-Garage – direkt am Haus.
Die Wohnung ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet.
WICHTIG: Zur Platzierung der EBK in der Wohnung:
Es kann variabel entschieden werden, in welchen Raum die Einbauküche verbaut werden soll. Die Anschlüsse sind von beiden Räumen durch eine spezielle Bauweise erreichbar. Somit kann das kleinere Zimmer als reines Schlafzimmer dienen, wenn die Küche dann im großen Raum, dem Wohnzimmer verbaut wird. Genauso kann das kleine Zimmer auch als reine Küche dienen, dann bleibt das Wohnzimmer von der EBK frei.
Einzug ist ab sofort, da die Wohnung durch die Renovierung unvermietet ist.
===== Wir benutzen Hems, um alle Interessenten und Besichtigungen zu verwalten. =====
Wenn Sie eine Anfrage stellen, werden wir Ihnen einen Einladungs-Link zusenden, wo wir Ihre Bewerbung entgegennehmen. Über Hems bekommen Sie dann auch Besichtigungs-Termine angeboten.
LAGE & ANBINDUNG:
Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden:
– Busanbindung in 2 Gehminuten (Linie 1 & 3 – in 10 Minuten in der Innenstadt)
– Das Alex-Center ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
– Stadtamhof & Altstadt in wenigen Minuten mit Auto oder Rad
– Alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE, dm, Bäcker etc.) in direkter Nähe.
