| Kaufpreis | 665.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Insgesamt werden auf dem je ca. 420 m² großen Grundstück
2 Doppelhaushälften realisiert.
Der Grundstückseigentümer Baugenehmigung erhalten und möchte
nun dieses Grundstück bebauen und mit Wohnhaus verkaufen.
Von der Lebensplatz Projekte GmbH werden alle erforderlichen Bauleistungen erbracht.
Die Häuser werden in Holzbauweise mit entsprechender Wärmedämmung und
Photovoltaikanlage erstellt. Somit ist eine KfW-Förderung möglich.
Die Häuser überzeugen mit viel Platz, geringen Heizkosten und viele Extras.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
Abbruch der Bestandsimmobilie
Erdarbeiten für die Bodenplatte und das Herrichten der Außenanlagen
Alle Versorgungsleitungen für die Häuser
Sämtliche Entwässerungsleitungen
Pflaster für Wege, Terrassen und Aufstellflächen
Optional: Gartenschuppen aus Holz
Einhausung der Müllbehälter
Stabgitterzaun entlang der Grundstücksgrenze
Garage oder Stellplatz mit Wallbox
Oberboden mit Raseneinsaat
Haus in Holzbauweise mit mineralischer Dämmung
Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage ca. 5 KwP und Batteriespeicher ca. 5 Kwh
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Baunebenkosten und Energieberater
Nicht enthalten sind die Kaufnebenkosten und die Kosten der Teilungserklärung.
Das Grundstück befindet sich in Hagenheim – einem idyllischen Ortsteil von Hofstetten, eingebettet in die sanfte Moränenlandschaft des Lechrains. Das Grundstück liegt in der Kapellenstraße, einer guten Wohnlage – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Nur 10 Minuten von Landsberg am Lech entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: historische Altstadt mit Restaurants und Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, moderne Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Zudem bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach München, Augsburg und ins Allgäu.
Der nahegelegene Ammersee (ca. 10 km) macht die Lage besonders attraktiv für Freizeit und Erholung: Segeln, Baden, Stand-Up-Paddling, Rad- und Wanderwege sowie idyllische Biergärten bieten höchsten Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Hagenheim selbst bezaubert mit traditioneller bayerischer Dorfarchitektur, historischen Kirchen und einem aktiven Vereinsleben. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Natur, ohne auf Komfort und Mobilität zu verzichten – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Hagenheim IHR neues, modernes Zuhause!
