| Kaufpreis | 750.000 € |
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| Provision | 7% |
Herzlich willkommen zu diesem beeindruckenden Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Gipsberg in Merzig. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in einer ruhigen, blickgeschützten Umgebung mit toller Aussicht auf die umliegende Natur und Ortschaften.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es laufend modernisiert und renoviert wurde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m², die sich auf drei Ebenen verteilt und sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Sie betreten das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich im Untergeschoss. Hier befinden sich auch zwei der 3 Garagen, der Heizungskeller mit der Öl-Zentralheizung, die Waschküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, der Weinkeller sowie eine Sauna mit Duschmöglichkeit perfekt für Entspannung und Komfort.
Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Diele, ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und Markengeräten, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen mit Zugang zum Garten und einem Außenkamin ausgestattet, laden zum Verweilen im Freien ein, wobei eine der Terrassen nach Südwesten und die andere nach Südosten ausgerichtet ist.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen großen Balkon sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der viel Raum für Erholung und eine tolle Aussicht bietet.