Verkaufs-/ oder Lagerfläche
| Miete | 875 € |
|---|---|
| Kaution | 1750€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 244 m² Nutzfläche.
Die Fläche eignet sich ideal für Lager, Logistik, handwerkliche Betriebe oder als Verkaufsfläche und ist ab sofort verfügbar. Eine Teilvermietung ab ca. 100 m² ist ebenfalls möglich.
Auch geeignet für Werkstatt, Kleinproduktion oder als Versandlager.
Highlights:
zentrale Lage im Ortskern
ebenerdiger Zugang mit Laderampe
teilbar ab 100 m²
barrierefrei
sofort verfügbar
solide Bauweise (Bj. 1992, massiv)
gute Belichtung, gepflegter Zustand
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 244 m²
Lager-/Gewerbefläche: ca. 244 m²
Grundstück: ca. 244 m²
Technische Daten:
Energieverbrauch: 115,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor
Heizung: Gas-Zentralheizung
Aktuell steht eine geflieste Fläche mit WC- Bereich, Aufenthaltsraum, Laderampe, breiter Zugangstüre und automatischer Türe zur Verfügung. Kleinere Um-und Modernisierungsarbeiten können in Abstimmung mit dem neuen Nutzer kurzfristig ausgeführt werden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Mengersgereuth-Hämmern (Gemeinde Frankenblick) im südlichen Thüringen. Der Standort ist sowohl für lokale Handwerksbetriebe als auch für regionale Logistik interessant. Es kann auch wieder als Ladenfläche genutzt werden.
Die Halle liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofsstraße und ist über die Bundesstraße B89 gut erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Läden des täglichen Bedarf, Mischgewerbe und Handwerk.
Highlights der Lage:
Ruhige und dennoch zentrale Ortslage
Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr (inkl. Laderampe)
Kurze Wege nach Sonneberg, Neuhaus-Schierschnitz oder Coburg (ca. 20–30 Min. Fahrzeit)
Bahnanbindung fußläufig erreichbar
