| Kaufpreis | 589.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese großzügige, teilweise massiv und mit Stahlträgern gebaute Lager- und Produktionshalle aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre durchdachte Flächenaufteilung und vielseitige Nutzbarkeit. Sie wurde auf einem Grundstück mit 5.361m² errichtet. Auf einer Fläche von rund 1.160 m² stehen umfangreiche Bereiche für Logistik, Produktion und Verwaltung zur Verfügung. Die Lagerfläche umfasst rund 790 m² auf 2 Etagen. Ergänzt wird dies durch ca. 150 m² Produktionsfläche. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Umkleideräume, Büroräume sowie WC-Anlagen und Waschräume. Besonders praktisch sind die beiden großen Tore mit Laderampe auf der Rückseite der Halle, die eine optimale An- und Auslieferung ermöglichen. Sie bieten ausreichend Platz für Lkw-Andienung und erleichtern so den täglichen Warenverkehr. Das Objekt erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von 43.260,-€ und ist bis August 2032 fest an einen solventen Mieter vermietet.